Новое в законодательстве 2023 года: налоги на недвижимость
В новом 2023 году появились изменения в вопросах налогообложения собственников недвижимости. Обращаем внимание на следующие законодательные нормы:
1. Налог на имущество
Налог на квартиры, дома и земельные участки на всей территории РФ будет теперь исчисляться только на базе кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость для целей налогообложения будет фиксироваться только 1 раз в 4 года Эта норма вступает в действие с 1 января текущего года на основании положений ФЗ № 269.
Эксперты рынка считают, что введение кадастровой методики при исчислении налога на объекты жилой недвижимости в среднем приведет к увеличению выплат для граждан минимум на 30-50%.
2. Могут повысится суммы налоговых вычетов
Депутаты предложили увеличить налоговые вычеты по недвижимости. В ноябре 2022 года в Госдуму был внесен законопроект, который позволяет увеличить предельный размер имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья и при уплате процентов по ипотеке.
Размер вычета при покупке жилья планируется увеличить с текущих 260 тыс. до 390 тыс. руб., по уплаченным процентам по ипотеке — с 390 тыс. до 520 тыс. руб. Суммарно при использовании этих вычетов можно будет вернуть 910 тыс. руб.
3. Могут освободить от НДФЛ при продаже единственного жилья
Проект этого закона был внесен на рассмотрение парламента еще в прошлом году и есть все основания ожидать, что он будет принят окончательно уже в первые сессионные заседания Государственной Думы РФ в 2023 г.
Сейчас при продаже квартиры можно не платить налог 13% НДФЛ только при условии, если объект находится в собственности более 5 лет (некоторых случаях 3 года) и его кадастровая стоимость не более 50 млн. рублей.
Если возникли вопросы в сфере налогового законодательства или нужна помощь в получении налогового вычета 3-НДФЛ, воспользуйтесь услугой нашего агентства Заполнение деклараций. Мы поможем собрать пакет необходимых документов, заполним декларацию и отправим его в налоговую инспекцию. Устные консультации по вопросам налогообложения собственников недвижимости - бесплатно.
Если нужна консультация опытного бухгалтера или помощь в составлении деклараций, обращайтесь к нашему специалисту.